Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Das Mehrfamilienhaus mit behaglicher Ausstrahlung wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick sieht man es dem Haus nicht an, welch enormer Platz in ihm steckt. In der Immobilie sind 3 Mieteinheiten in unterschiedlicher Größe untergebracht. Der sehr geräumige Keller lässt darüber hinaus viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Hinter dem Haus ist ein Garten mit Sitzmöglichkeiten angelegt.
Beschreibung der Wohnungen:
Erdgeschoss-Hochparterre, ca. 140 m², vermietet, Kaltmiete 800,00 Euro
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten sowie einem großen Balkon mit Blick auf die Straße. Beides ist über bodentiefe Fenstertüren vom Wohn- Essbereich aus erreichbar. Hier befindet sich auch ein offener Kamin. Vom Flur aus gelangt man über einen 2. Eingang ebenfalls in den Garten. Zu dieser Wohnung gehört 1 Garage.
Dachgeschoss rechts, ca. 55 m², vermietet, Kaltmiete 255,00 Euro
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Stellplatz vor dem Haus
Dachgeschoss links, ca. 58 m², vermietet, Kaltmiete 275,00 Euro + 30,00 Euro
für 1 Garage
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Blick in den Garten, Garage
Der sehr geräumige Keller ist teils ausgebaut (Hobbyraum, Sauna mit Bad und WC). Neben diversen Kellerräumen befinden sich dort der Heizungskeller, Keller für den Öltank, die Öl-Zentralheizung.
Grundstücksgröße: ca. 645 m²
Baujahr:1964
Wohnfläche: ca. 250 m2
Etagen: 2
Anzahl Zimmer: 9
Bäder: 3
Bodenbeläge: teils Fliesen, Laminat
Balkone: 2
Terrasse: 1
Heizung: Öl-Zentralheizung ca. 2010 erneuert
Sauna mit Bad und WC im Keller: 1 (muss komplett saniert werden)
Garagen: 2
Ist-Kaltmiete: 16.320,00 EUR p.a.
Kosten monatlich: ca. 460 EUR
Energieausweis:Verbrauchsausweis 133,3 kWh
Die Mietverträge sind unbefristet abgeschlossen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waldesch, eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Sie liegt am Rand des Koblenzer Stadtwaldes und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Neben einer Grundschule und einen Kindergarten ist alles Wichtige für den täglichen Bedarf schnell erreichbar: Schulen, Kindergarten, Arzt, Supermarkt, diverse Dienstleister.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
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