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Obj.: 1 | 1

Einfamilien-Reihenhaus in Rhens

Straßenansicht Reihenmittelhaus Rhens
Straßenansicht
239.000,- €
VERKAUFT
Rückansicht1 Reihenmittelhaus Rhens
Rückansicht1
Hauseingangstür Reihenmittelhaus Rhens
Hauseingangstür
Hausflur EG Reihenmittelhaus Rhens
Hausflur EG
Flur EG Reihenmittelhaus Rhens
Flur EG
Bad EG Reihenmittelhaus Rhens
Bad EG
HWR EG Reihenmittelhaus Rhens
HWR EG
Treppenhaus Reihenmittelhaus Rhens
Treppenhaus
Treppenhaus2 Reihenmittelhaus Rhens
Treppenhaus2
Küche Reihenmittelhaus Rhens
Küche
Wohn-Esszimmer 1.OG Reihenmittelhaus Rhens
Wohn-Esszimmer 1.OG
Duschbad DG Reihenmittelhaus Rhens
Duschbad DG
Zimmer1 DG Reihenmittelhaus Rhens
Zimmer1 DG
Zimmer2 DG Reihenmittelhaus Rhens
Zimmer2 DG
Zimmer3 DG Reihenmittelhaus Rhens
Zimmer3 DG
Spitzboden Reihenmittelhaus Rhens
Spitzboden
Kellertreppe Reihenmittelhaus Rhens
Kellertreppe
Keller2 Reihenmittelhaus Rhens
Keller2
Keller1 Reihenmittelhaus Rhens
Keller1
Heizung Reihenmittelhaus Rhens
Heizung
Terrasse Reihenmittelhaus Rhens
Terrasse
Rückansicht2 Reihenmittelhaus Rhens
Rückansicht2
Garten Reihenmittelhaus Rhens
Garten
Garage Reihenmittelhaus Rhens
Garage

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

56321 Rhens - Rhens

Objektdaten

Objekt-Nr. iko-9581
Wohnfläche (ca.) 110 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 239.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
202 m²

Ausstattung

Garage
Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze
1
Wohn- / Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Das im Jahr 1920 erbaute Hausanwesen punktet mit zeitlosem Charme. Die Bauweise ist massiv. Es ist voll unterkellert. Das Haus wurde im Jahr 1994 umfangreich saniert (Fenster 2-fach verglast, Gas-Zentralheizung, Bad, Böden). Die Jahre haben dennoch ihre Spuren hinterlassen, so dass Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Es verfügt über 6 kleine Zimmer, Küche, Bad und Duschbad, die sich auf drei Etagen verteilen.
Der Eingangsbereich befindet sich auf Hochparterre-Ebene. Dort ist ein großes Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, das Bad und ein kleineres Zimmer, das als Haushaltsraum genutzt werden kann, untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; im Dachgeschoss drei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit kleinem Garten in leichter Hanglage.
Die ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Garage hat ihre Zufahrt von der oberhalb des Gartens gelegenen Schulstraße aus.

Diese Immobilie befindet sich in Rhens, einer Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Sie ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die Städte Koblenz und Boppard sind nur ca. 10 Kilometer entfernt und binnen kurzer Zeit zu erreichen. Alles Wichtige findet man auch vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte, Bäckerei, div. Dienstleister.

Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. FH Architekt Mahmoud Abadi
Telefon: 0261/9149690
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis Ausstelldatum2022-07-10
Energieausweis gültig bis07-2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Wärmewert240 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1920
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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