Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Das im Jahr 1920 erbaute Hausanwesen punktet mit zeitlosem Charme. Die Bauweise ist massiv. Es ist voll unterkellert. Das Haus wurde im Jahr 1994 umfangreich saniert (Fenster 2-fach verglast, Gas-Zentralheizung, Bad, Böden). Die Jahre haben dennoch ihre Spuren hinterlassen, so dass Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Es verfügt über 6 kleine Zimmer, Küche, Bad und Duschbad, die sich auf drei Etagen verteilen.
Der Eingangsbereich befindet sich auf Hochparterre-Ebene. Dort ist ein großes Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, das Bad und ein kleineres Zimmer, das als Haushaltsraum genutzt werden kann, untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; im Dachgeschoss drei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit kleinem Garten in leichter Hanglage.
Die ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Garage hat ihre Zufahrt von der oberhalb des Gartens gelegenen Schulstraße aus.
Diese Immobilie befindet sich in Rhens, einer Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Sie ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die Städte Koblenz und Boppard sind nur ca. 10 Kilometer entfernt und binnen kurzer Zeit zu erreichen. Alles Wichtige findet man auch vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte, Bäckerei, div. Dienstleister.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
240 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-07-10 |
| Energieausweis gültig bis | 07-2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 240 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1920 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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