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Informationen
Ausstattung
Details
Die helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 103,59 m² große Wohnung ist in 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele unterteilt. Die Raumaufteilung ist großzügig und zweckmäßig. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus durch eine bodentiefe Fenstertür erreicht. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Panoramablick u.a. auf die Marksburg und Schloss Stolzenfels.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.
Im Keller befinden sich darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzer Fahhrrad-/ und Wasch-Trockenraum.
Baujahr: 1986
Wohnfläche: ca. 103 m²
Anzahl Zimmer: 4,5
Badezimmer: 1 - 2015 hochwertig modernisiert
Gäste-WC: 1 - 2015 hochwertig modernisiert
Gebäudenutzfläche gesamt: ca. 392,4 m²
Etagen gesamt: 3
Lage der Wohnung: Dachgeschoss
Panoramablick: Herrlicher Ausblick auf die Marksburg und Schloss Stolzenfels
Garage: 1
Energieausweis:Verbrauchsausweis 115,7 kWh
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizung: Gas-Etagenheizung
Kachelofen: 1
Bodenbelag: größtenteils hochwertige Fliesen
Fenster:2011 - Kunststoff, 3-fach-Schallschutz-Verglasung
Keller: 1 Kellerraum
Fahrrad-/Wasch-Trockenraum im Keller: Ja
Rhens ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und zweiter Verwaltungssitz der zum 1. Juli 2014 neu geschaffenen Verbandsgemeinde Rhein-Mosel, der sie auch angehört. Sie ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Koblenz und Boppard sind nur ca. 10 Kilometer entfernt und schnell zu erreichen. Alles Wichtige findet man auch vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte, Bäckerei, div. Dienstleister.
Hausgeld: ca. 143,08 EUR/Monat
Instandhaltungsrücklage: ca. 26,92 EUR/Monat
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
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