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Anlageobjekt - Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neuwied

037 Straßenansicht Wohnanlagen Neuwied
037 Straßenansicht
96.800,- €
VERKAUFT
011 Treppenhaus Wohnanlagen Neuwied
011 Treppenhaus
026 Wohnzimmer Wohnanlagen Neuwied
026 Wohnzimmer
018 Küche Wohnanlagen Neuwied
018 Küche
020 Badezimmer Wohnanlagen Neuwied
020 Badezimmer
002 Ansicht Wohnanlagen Neuwied
002 Ansicht
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Objektart

Wohnanlagen

Adresse

56564 Neuwied - Neuwied

Objektdaten

Objekt-Nr. iko-9502
Fläche (ca.) 70 m²
Kaufpreis 96.800,- €

Informationen

Baujahr
1920
Wohnfläche (ca.)
70 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
70 m²

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
3
Anzahl der Einheiten
1
Wohn- / Schlafzimmer
1
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Provision für Käufer
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den 20er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 70 m² große Wohnung ist in 2 Zimmer, Küche und Bad unterteilt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Hof ist als Gemeinschaft-Eigentum vom Treppenhaus aus erreichbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Baujahr: ca. 1920
Wohnfläche: ca. 70 m²
Etage: 1. OG
Anzahl Zimmer: 2
Bad: 1 (Tageslicht) mit Badewanne

Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Holz - Doppelverglasung
Heizung: Gas-Etagenheizung
Keller: 1 Kellerraum

monatliche Nebenkosten:ca. 95,00 EUR
monatliche Rücklagenzuführung:ca. 17,00 EUR

Energieausweis:120,0 kWh/(m²a)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Neuwied. Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied. Die Stadt liegt am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz. Der Stadtkern ist fußläufig zu erreichen. Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein Supermarkt. Bäckereien, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. FH Architekt Mahmoud Abadi
Telefon: 0261/9149690
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de

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