Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss erhielt das Haus an seiner Rückseite im Jahr 1971/1972 einen Anbau, der seit dem als Küche und Esszimmer genutzt wird. Von diesem Raum aus gelangt man zum einen durch eine bodentiefe Fenstertür auf eine kleine Terrasse. Zum anderen befindet sich eine weitere bodentiefe Fenstertür auf der schräg gegenüberliegenden Seite des Raumes. Sie führt auf das Dach der im Jahr 1981 erstellten Garage, das als Terrasse vorgesehen ist.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne untergebracht.
Der Keller verfügt über 2 Räume, die teilweise ausgebaut sind und einen Heizungsraum.
Durch eine Seitentür gelangt man vom Keller aus ebenfalls ins Freie.
Rechts neben dem Gebäude entstand im Jahr 1981 eine Garage, deren Dach als
Terrasse ausgebaut wurde, die vom Wohnzimmer aus über eine bodentiefe Fenstertür erreicht wird.
Grundstücksfläche: ca. 886 m²
2 zusätzliche Gartenflächen: ca. insgesamt 276 m²
Baujahr: 1966
Wohnfläche: ca. 120 m²
Etagen: 2
Anzahl Zimmer: 5
Bad: 1
Gäste-WC: 1
Terrasse: 1
Fenster: Kunststoff, 2-fach-Verglasung, ca. 2014
Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 2001
Keller: 3 Kellerräume
Garage: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis 94,33 kWh
Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein fließt. Die Stadt Koblenz erreicht man über die B42 in ca. 15 Fahrminuten.
Lahnstein selbst verfügt über 3 kleine Bahnhöfe für Nahverkehrszüge.
Supermärkte, Ärzte und div. Dienstleister befinden sich ebenfalls in Lahnstein.
Als Besonderheit zu diesem Objekt schließen sich am Ende des Grundstücks zwei zusätzliche Gartenflächen mit insgesamt ca. 276 m² an.
Das Objekt ist vermietet.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
94,33 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
94,33 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 94,33 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Wärmewert | 94,33 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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