Traumhafte Eigentumswohnung mit außergewöhnlichem Moselblick in Koblenz-Metternich

Objektübersicht
Baujahr: 1989
Wohnfläche: ca. 116 m²
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Küche: Einbauküche NICHT im Kaufpreis enthalten
Gebäudenutzfläche gesamt: ca. 1.070 m²
Etagen gesamt: 3
Lage der Wohnung: 1. Obergeschoss rechts
Tief-Garagen+Stellplätze: 1
Energieausweis:Verbrauchsausweis 139,6 kWh
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizung: Gas-Etagenheizungen
Bodenbelag: Parkett, hochwertige Fliesen
Keller: Kellerabteil
Waschraum im Keller: Ja
Fahrradraum im Keller: Ja
Hausgeld: ca. 230,00 EUR/Monat
Instandhaltungsrücklage: ca. 23,00 EUR/Monat

Die helle Eigentumswohnung für die gehobene Wohnkultur befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Architektur ist zeitlos und sorgt für ein wertiges Erscheinungsbild. Die sonnige Ausrichtung des Gebäudes belichtet die Räume optimal. Als Besonderheit ermöglicht eine bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer über die gesamte Wandlänge den Blick auf die Mosel. Das in allen Wohn- und Schlafräumen verlegte Parkett verleiht der Wohnung eine edle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer sowie einen der Kinderzimmer aus erreicht man über bodentiefe Fenstertüren den Balkon. Erholung und Entspannung sind hier zu jeder Jahreszeit garantiert.
Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt. Das Haus verfügt über ein großzügiges, hochwertiges Treppenhaus.