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Moderne Büroräume mit Lagerhalle in Koblenz-Wallersheim

090 Vorderansicht Produktion Koblenz
090 Vorderansicht
5.998,- €
VERMIETET
064 Büroraum1 Produktion Koblenz
064 Büroraum1
067 kleine Küche Produktion Koblenz
067 kleine Küche
070 Büroraum2 Produktion Koblenz
070 Büroraum2
071 TreppenhausFlur Produktion Koblenz
071 TreppenhausFlur
072 Büroraum3 Produktion Koblenz
072 Büroraum3
074 Büroraum4 Produktion Koblenz
074 Büroraum4
077 Halle1 Produktion Koblenz
077 Halle1
078 Halle2 Produktion Koblenz
078 Halle2
083 Sanitäre Anlagen1 Produktion Koblenz
083 Sanitäre Anlagen1
082 Sanitäre Anlagen2 Produktion Koblenz
082 Sanitäre Anlagen2
091 Halle3 Produktion Koblenz
091 Halle3
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Objektart

Produktion

Adresse

56070 Koblenz - Industriegebiet

Objektdaten

Objekt-Nr. iko-9319
Fläche (ca.) 1.003 m²
Räume 9
Kaltmiete 5.998,- €

Informationen

Baujahr
1979
Bürofläche (ca.)
389 m²
Zustand
teil / vollsaniert

Details

Büroteilfläche (ca.)
389 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
15
Stellplatzart
Freiplatz
Freiplatz
Anzahl 15
Ausstattung
GEHOBEN
Keller (ca.)
614 m²
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizung
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gas
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt

Die helle und top ausgestattete moderne Büro-/Praxisfläche im Hauptgebäude unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
5 Büroräume von jeweils etwa 24 m².
Obergeschoss:
4 Büroräume von ca. 12 m² bis 29 m² große Räume, 1 Teeküche, 2 Toilettenanlagen
Untergeschoss:
4 Aufenthalts- und Sozialräume, 1 Kellerraum, Heizungsraum, Putzmittelkeller
Die Fläche der angrenzenden Halle beläuft sich auf ca. 614 m² inklusive der dazugehörigen Aufenthalts- und Sozialräume im Untergeschoss.

Baujahr: 1979
Fläche Büroräume (EG, OG): ca. 389 m²
Fläche Halle inkl. Aufenthalts- und Sozialräumen ca. 614 m²
Etagen: 2
Anzahl der Räume: 9
Sanitärflächen: 5

Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
Heizung Büroräume: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im Büro und Warmwasserspeicher für die Heizung
Heizung Halle: gasbetriebene Deckenheizstrahler
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Heizverbrauchsenergiekennwert:3,9 kWh
Stromverbrauchsenergiekennwert:9,6 kWh

Keller: 1 Kellerraum, Heizungsraum, Putzmittelkeller

Stellplätze im Hofbereich des Objektes: 15

Ruhige Lage im Gewerbe- und Industriegebiet im Stadtteil Koblenz-Wallersheim.

Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. FH Architekt Mahmoud Abadi
Telefon: 0261/9149690
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de

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