Großes Einfamilienhaus in Koblenz-Metternich

Straßenansicht

279.000,- €

VERKAUFT

Blick Garten

Zimmer DG

Balkon

Gartenansicht

Zimmer OG

Kellerbar

133 Straßenansicht2

107 Flur

129 Garten2

132 Rückansicht

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

56072 Koblenz - Metternich

Objektdaten

Objekt-Nr. iko-9298

Wohnfläche (ca.) 160 m²

Zimmer 9

Kaufpreis 279.000,- €

Informationen

Baujahr

1957

Grundstücksfläche (ca.)

463 m²

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Wohn- / Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Das 1957 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Die Wohnfläche des Hauses von ca. 160 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im 1. Obergeschoss erreicht von einem der Zimmer aus den Balkon mit Blick in den Garten. Der Keller ist teilweise u.a. in einen Partyraum ausgebaut. Zum Haus gehört außerdem eine Garage.
Beschreibung der Etagen
Erdgeschoss ca. 63 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Obergeschoss ca. 63 m², 3 Zimmer, Bad, Balkon
Dachgeschoss ca. 33 m², 2 Zimmer, WC

Energieausweis:117,79 kWh

Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden u. a.
Fenster: teils Doppelverglasung, teils Einfachverglasung
Heizung: Elektroheizung
Keller: 4 Kellerräume
Garage: 1

Citynahe und dennoch ruhige Wohnlage im Stadtteil Koblenz-Metternich, ca. 10 Fahrminuten bis zum Stadt-Zentrum. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Post, div. Dienstleister. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das Haus ist derzeit vermietet.
Modernisierungsarbeiten sind erforderlich!

Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. FH Architekt Mahmoud Abadi

Telefon: 0261/9149690
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de