Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde um ca. 1909 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1998 erhielt das Haus einen Anbau und wurde umfassend saniert. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wintergarten von dem aus man durch eine bodentiefe Fenstertür in den Garten gelangt.
Seitlich des Hauses ist eine Terrasse angelegt, die ebenfalls in den Garten führt.
Die insgesamt 166,34 m² große Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Wintergarten unterteilt. Die Raumaufteilung ist großzügig.
monatliche Nettokaltmiete: 1.649,00 EUR
monatliche Nebenkostenvorauszahlung: ca. 364,00 EUR
inkl. Wasser und Heizung
Mietkaution: 2 Nettokaltmieten = 3.298,00 EUR
Baujahr: um ca. 1909 / An- und Umbau 1998
Wohnfläche: 166,34 m²
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Etagen gesamt: 3
Lage der Wohnung: Erdgeschoss
Stellplätze/überdachter Carport: 2
Energieausweis:Bedarfsausweis 176,8 kWh
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr 2013
Kamin: 1
Terrasse: 1
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl
Fenster: Kunststoff, isolierverglast, ca. 1988
Keller: 1 Kellerraum
Die Immobilie befindet sich im Koblenzer Stadteil Moselweiß.
Er liegt auf der rechten Moselseite zwischen Lay im Südwesten sowie dem Rauental und der Goldgrube im Nordosten. Neben einem Wohngebiet und dem Krankenhaus Kemperhof findet sich hier ein Verwaltungszentrum mit Behörden und Unternehmensgebäuden. In die Innenstadt benötigt man
z. B. mit dem Stadtbus nur wenige Minuten.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
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