Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die im Split-Level - Stil (wohnen auf verschiedenen Ebenen) geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts des Mehrfamilien-Reihenhauses Nr. 15 der insgesamt 44 Wohneinheiten umfassenden Wohnanlage. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die Anlage befindet sich in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Die insgesamt ca. 83 m² große Wohnung ist in 4 Zimmer, Küche, Bad unterteilt. Diese wiederum verteilen sich auf 2 Ebenen.
In der unteren Ebene ist der Flur, die Küche, der Essplatz und das Wohnzimmer vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch die bodentiefe Fenstertür auf den Balkon.
In der Diele befindet sich die kleine Treppe mit 5 Stufen, über die man die 2. Ebene erreicht. Hier sind drei Zimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Baujahr: 1965
Wohnfläche: ca. 83 m²
Etage: 2. OG rechts
Anzahl Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Fenster:2-fach-Verglasung 2006
Heizung: Fernwärme
Keller: 1 Kellerraum
monatliche Nebenkosten:ca. 159,33 EUR
jährliche Rücklagenzuführung: ca. 500,18 EUR
Energieausweis:258 kWh/(m²a)
Rechtsrheinisch liegt der Stadtteil Horchheim mit rund 3.200 Einwohnern angrenzend an Pfaffendorf mit Blick über den Rhein auf den Sportpark Oberwerth. Die City von Koblenz ist mit Bus oder PKW binnen kurzer Zeit erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, diverse Dienstleister, Kindergärten und eine Schule befinden sich ebenfalls in Horchheim.
Die Wohnung ist vermietet. Monatliche Nettokaltmiete 470,00 EUR.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
258 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
258 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
258 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2008-05-26 |
| Energieausweis gültig bis | 05-2018 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 258 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Heizung | Fernheizung |
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