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Eigentumswohnung in Koblenz-Horchheim

067 Vorderansicht Etagenwohnung Koblenz
067 Vorderansicht
164.000,- €
VERKAUFT
020 Wohnzimmer Etagenwohnung Koblenz
020 Wohnzimmer
015 Küche Etagenwohnung Koblenz
015 Küche
022 Tür zum Balkon Etagenwohnung Koblenz
022 Tür zum Balkon
024 Balkon Etagenwohnung Koblenz
024 Balkon
012 Flur 2. Ebene Etagenwohnung Koblenz
012 Flur 2. Ebene
008 Bad Etagenwohnung Koblenz
008 Bad
006 Schlafzimmer2 Etagenwohnung Koblenz
006 Schlafzimmer2
005 Kinderzimmer Etagenwohnung Koblenz
005 Kinderzimmer
027 Treppenhaus Etagenwohnung Koblenz
027 Treppenhaus
064 Rückansicht1 Etagenwohnung Koblenz
064 Rückansicht1
065 Rückansicht2 Etagenwohnung Koblenz
065 Rückansicht2
018 Essplatz Etagenwohnung Koblenz
018 Essplatz

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

56076 Koblenz - Horchheimer Höhe

Objektdaten

Objekt-Nr. iko-9444
Wohnfläche (ca.) 83 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 164.000,- €

Informationen

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
3
Wohn- / Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Die im Split-Level - Stil (wohnen auf verschiedenen Ebenen) geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts des Mehrfamilien-Reihenhauses Nr. 15 der insgesamt 44 Wohneinheiten umfassenden Wohnanlage. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Die Anlage befindet sich in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Die insgesamt ca. 83 m² große Wohnung ist in 4 Zimmer, Küche, Bad unterteilt. Diese wiederum verteilen sich auf 2 Ebenen.
In der unteren Ebene ist der Flur, die Küche, der Essplatz und das Wohnzimmer vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch die bodentiefe Fenstertür auf den Balkon.
In der Diele befindet sich die kleine Treppe mit 5 Stufen, über die man die 2. Ebene erreicht. Hier sind drei Zimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Baujahr: 1965
Wohnfläche: ca. 83 m²
Etage: 2. OG rechts
Anzahl Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Fenster:2-fach-Verglasung 2006

Heizung: Fernwärme
Keller: 1 Kellerraum

monatliche Nebenkosten:ca. 159,33 EUR
jährliche Rücklagenzuführung: ca. 500,18 EUR

Energieausweis:258 kWh/(m²a)

Rechtsrheinisch liegt der Stadtteil Horchheim mit rund 3.200 Einwohnern angrenzend an Pfaffendorf mit Blick über den Rhein auf den Sportpark Oberwerth. Die City von Koblenz ist mit Bus oder PKW binnen kurzer Zeit erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, diverse Dienstleister, Kindergärten und eine Schule befinden sich ebenfalls in Horchheim.

Die Wohnung ist vermietet. Monatliche Nettokaltmiete 470,00 EUR.

Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. FH Architekt Mahmoud Abadi
Telefon: 0261/9149690
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 258 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 258 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 258 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
258 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
258 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis Ausstelldatum2008-05-26
Energieausweis gültig bis05-2018
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert258 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr1965
HeizungFernheizung

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Objektanfrage

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