Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die im Split-Level - Stil (wohnen auf verschiedenen Ebenen) geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links des gepflegten Mehrfamilien-Reihenhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und gehört zu einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Lage. Es herrscht kein Durchgangsverkehr.
Die insgesamt ca. 78 m² große Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad unterteilt. Diese wiederum verteilen sich auf 2 Ebenen.
In der unteren Ebene ist der Flur, die Küche, der Essplatz und das Wohnzimmer vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch die bodentiefe Fenstertür auf den Balkon.
In der Diele befindet sich die kleine Treppe mit 5 Stufen, über die man die 2. Ebene erreicht. Hier sind zwei Zimmer und das Badezimmer untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Baujahr: 1965
Wohnfläche: ca. 78 m²
Etage: 1. OG links
Anzahl Zimmer: 3
Bad: 1
Balkon: 1
Bodenbeläge: Linoleum, Teppichboden u. a.
Fenster: 2-fach-Verglasung 2005
Heizung: Fernwärme
Keller: 1 Kellerraum
monatliche Nebenkosten:ca. 166,46 EUR
jährliche Rücklagenzuführung:ca. 541,16 EUR
Energieausweis:138,3 kWh/(m²a)
Rechtsrheinisch liegt der Stadtteil Horchheim mit rund 3.200 Einwohnern angrenzend an Pfaffendorf mit Blick über den Rhein auf den Sportpark Oberwerth. Die City von Koblenz ist mit Bus oder PKW binnen kurzer Zeit erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, diverse Dienstleister, Kindergärten und eine Schule befinden sich ebenfalls in Horchheim.
Die Wohnung ist vermietet. Monatliche Netto-Kaltmiete 524,26 EUR.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
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