Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es ist freistehend und unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich u. a. ein großer Ess- Wohnbereich mit Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Durch das Wohnzimmer erreicht man über eine kleine Terrasse das traumhafte Gartengrundstück.
Im Obergeschoss verläuft an der Rückseite des Hauses ein geschützter durchgehender Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zu erreichen ist und von dem aus man einen Blick auf das bereits genannte große Gartengrundstück hat. Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus zwei weitere Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken.
Das Gartengrundstück ist gepflegt und beherbergt Bäume verschiedener Größe, Büsche und Sträucher. Hier möchte man viel Zeit verbringen und die Seele baumeln lassen.
Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume.
Das Hausanwesen kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Die Liegenschaft liegt in ruhiger Ortsrandlage von Hillscheid ohne Durchgangsverkehr. Im Ort selbst ist ein Supermarkt, Bäckereien, Ärzte, Post, div. Dienstleister vorhanden, ebenso 2 Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Hillscheid liegt nur ca. 24 Kilometer von Koblenz entfernt. Zur B 49 die Koblenz mit Montabaur verbindet, sind es in südlicher Richtung ca. fünf Kilometer. Die A 48 mit der Anschlussstelle Höhr-Grenzhausen (AS 12) liegt sechs Kilometer entfernt.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
84,76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
84,76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 84,76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-07-13 |
| Energieausweis gültig bis | 07-2026 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 84,76 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Zentralheizung |
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