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Solides Mehrfamilienhaus in Bendorf - Bestlage

109A Straßenansicht1 Mehrfamilienhaus Bendorf
109A Straßenansicht1
369.000,- €
VERKAUFT
064 Eingangsbereich Mehrfamilienhaus Bendorf
064 Eingangsbereich
070 Diele Whg. EG Mehrfamilienhaus Bendorf
070 Diele Whg. EG
071 Küche Whg. EG Mehrfamilienhaus Bendorf
071 Küche Whg. EG
073 Wohnzimmer Whg. EG Mehrfamilienhaus Bendorf
073 Wohnzimmer Whg. EG
077 Balkon EG Mehrfamilienhaus Bendorf
077 Balkon EG
080 Schlafzimmer Whg. EG Mehrfamilienhaus Bendorf
080 Schlafzimmer Whg. EG
084 Bad Whg. EG Mehrfamilienhaus Bendorf
084 Bad Whg. EG
052 Bad 1. OG Mehrfamilienhaus Bendorf
052 Bad 1. OG
057 Balkon 1. OG Mehrfamilienhaus Bendorf
057 Balkon 1. OG
051 Diele 2. OG Mehrfamilienhaus Bendorf
051 Diele 2. OG
039 Wohn- Essbereich 2. OG Mehrfamilienhaus Bendorf
039 Wohn- Essbereich 2. OG
095 Seitenansicht und Garagen Mehrfamilienhaus Bendorf
095 Seitenansicht und Garagen
101 Gartenansicht Mehrfamilienhaus Bendorf
101 Gartenansicht
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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

56170 Bendorf - Bendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. iko-9522
Wohnfläche (ca.) 258 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 369.000,- €

Informationen

Baujahr
1971
Grundstücksfläche (ca.)
414 m²

Ausstattung

Garage
Unterkellert
Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
3
Garage
Anzahl 3
Wohn- / Schlafzimmer
9
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Provision für Käufer
4,76% Käufercourtage inkl MwSt.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit solider klassischer Ausstrahlung wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Das Erd- und 1. Obergeschoss sind in Größe und Grundriss fast identisch und verfügen jeweils über einen Balkon. Das Bad im 1. Obergeschoss wurde modernisiert. Das Haus besticht durch seine Lage und ist sowohl zentral als auch in einem ruhigen Wohngebiet gelegen.

Erdgeschoss, ca. 88,53 m², Kaltmiete 450,00 Euro inkl. Garage zuzügl. ca. 116,00 EUR Nebenkosten - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon, Garage - 5,08 EUR/m²

1. Obergeschoss ca. 88,53 m², Kaltmiete 450 Euro inkl. Garage zuzügl. ca. 123,87 EUR Nebenkosten -3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon, Garage - 5,08 EUR/m²

Dachgeschoss ca. 80,65 m², Kaltmiete 400,00 Euro inkl. Garage zuzügl. ca. 110,52 EUR Nebenkosten - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Dachbodenanteil, Garage - 4,82 EUR/m²

Zum Haus gehören 3 Garagen.

Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum noch diverse Kellerräume.

Grundstücksgröße: ca. 414 m²
Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 258 m²
Etagen: 3
Anzahl Zimmer: 9
Bäder: 3

Balkon: 2
Heizung: Gas-Etagenheizungen Bj. ca. 1995
Fenster: Kunststoff 2-fach verglast, Bj. 2007
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Dacheindeckung: Pfannen
Garagen: 3

Diese zeitlos wertbeständige Immobilie befindet sich in beliebter zentraler Wohnlage von Bendorf. Die Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Der Stadtkern von Koblenz und das Industriegebiet sind schnell zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erhält man dennoch in unmittelbarer Nähe.

Ist-Kaltmiete: 15.600,00 Euro p.a.
Soll-Kaltmiete: 15.600,00 Euro p.a.
Mietdauer: unbefristet
Die Mieten sind sehr moderat.

Energieausweis: Bedarfsausweis - 164,6 kWh

Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. FH Architekt Mahmoud Abadi
Telefon: 0261/9149690
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de

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Objektanfrage

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