Objektart
Adresse
Objektdaten
Ausstattung
Details
Die helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss links des südlichen Gebäudekomplexes. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt 2 Häuserkomplexe á 8 Stockwerke verteilen, wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 65 m² große Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Abstellkammer und Tageslicht-Bad unterteilt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus über eine bodentiefe Fenstertür erreicht. Die Besonderheit dieses Objektes stellt der vorhandene Laubengang dar, über den man zur Wohnung gelangt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Modernisierungen: Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert.
Im Wohnzimmer am Boden und in der Küche an den Wänden sind Oberflächenarbeiten erforderlich.
Eckdaten:
Baujahr: 1963
Wohnfläche: ca. 65 m²
Etage: 1. OG
Anzahl Zimmer: 3
Bad: 1 (mit Tageslicht)
Balkon: 1
Bodenbeläge: Fliesen
Decken: helle Holzdecken
Fenster:Kunststoff Baujahr 2010, isolierverglast
Heizung: Gas-Zentralheizung
Warmwasser: über Durchlauferhitzer
Keller: 1 Kellerraum
Aufzug: 1 Aufzug im Treppenhaus
Kabel-TV
monatliche Nebenkosten:derzeit 160,00 EUR monatlich, inkl. Verbrauchskosten für Kaltwasser, Wasser und Heizung
Rücklagenzuführung: ca. 76,00 EUR monatlich
Energieausweis: 217,2 kWh/(m²a)
Andernach ist eine Stadt am Rhein mit ca. 30.000 Einwohnern, sie zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Hier trifft man überall auf historische Sehenswürdigkeiten, die bis in die Römerzeit reichen. Die Innenstadt, Läden, Supermärkte usw. sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt wird u.a. von der Bundesstraße 9 und der Bundesstraße 256 durchquert. Anschluss an die Bundesautobahn 48 besteht über die Abfahrt Koblenz und an die Bundesautobahn 61 über die Abfahrten Kruft und Plaidt.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
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