Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Baujahr: 1970
Wohnfläche: ca. 132,9 m²
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer 1
Wohn- Essbereich 1
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Küche 1
Diele 1
Balkon 1
Etagen gesamt: 15
Lage der Wohnung: 11. OG
Aufzug: 2 Personenaufzüge
Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten. Ihre Lage lässt einen ungestörten Panoramablick insbesondere auf die Festung Ehrenbreitstein rundum bis zum Fernsehturm zu.
Sie wurde von ihren ehemaligen Eigentümern durch das Zusammenlegen von zwei Wohneinheiten in eine große Einheit verwandelt und so erstreckt sich der vorhandene Balkon auch über die gesamte Länge der Wohneinheit mit ca. 15 Metern. Die Wände aller zum Balkon gelegenen Zimmer sind mit bodentiefen Fenstertüren und feststehenden Fensterelementen komplett verglast. Licht und Ausblick sind stets garantiert.
Der sich über alle Wohnräume - ausgenommen Bad, WC und Küche - erstreckende Parkettboden bietet eine edle wohnliche Atmosphäre. Die insgesamt gehobene Ausstattung ist zeitlos modern.
Durch die geräumige Diele erreicht man vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus den Balkon. Ins Badezimmer gelangt man durch eine begehbare Garderobe; ebenfalls von der Diele aus.
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge und ein großzügiges Treppenhaus.
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizung: Zentralheizung
Bodenbelag: Parkett, Fliesen
Keller: 1 Kellerraum
KFZ-Stellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Ausstattung
an den Fenstern: Markisen
Bad und Gäste-WC: raumhoch gefliestes Bad und Gäste-WC mit
hochwertigen Fliesen, edle Sanitäreinrichtung
Bodenbelag: Echtholzparkett, Bad- und Gäste-WC Keramik
Fenster- und Balkontüren: Alufenster - baugleich -
Energieausweis: Verbrauchsausweis 222 kWh
Angenehme citynahe Wohnlage in der Koblenzer Altstadt; ca. 10 Gehminuten bis zum Stadtzentrum. Zur Promenade des Konrad-Adenauer-Ufers und der Kabinenseilbahn -Talstation benötigt man nur wenige Schritte. Auch ist alles Wichtige für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, diverse Dienstleister, ebenso verschiedene Gastronomiebetriebe. Innerhalb kurzer Zeit erreicht man den Bahnhof, die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48/ A 61/ A3. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung.
Ansprechpartner
Telefax: 0261/9149692
Mobil: 0179/4580555
info@immoko.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden