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Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   56321 Rhens - Rhens, Mühlental 13
Objektnummer   iko-9583
Baujahr   1961
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   120 m²
Nutzfläche (ca.)   58 m²
Grundstücksfläche (ca.)   350 m²
Kaufpreis   249.000,- €
Kaufpreis pro m²   2.075,- €
Balkon   ja
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieausweis Baujahr   1961
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Wohn- / Schlafzimmer   4
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Gäste-WC   ja
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   Nach Vereinbarung
Provision für Käufer   3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf anstehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert, Hanglage.
Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume, 1 Duschbad
Erdgeschoss: Diele, G-WC mit Dusche, Wohnzimmer, Küche mit Abstellkammer, Balkon
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, kleines Bad mit Fenster, Abstellkammer
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut
Neben dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Eingang zum Kellergeschoss, ein kleiner Garten sowie eine kleine Garage.
Die Garage ist unterkellert. Hier befindet sich der Öltank.
Heizung: Öl-Zentralheizung
Gesamtwohnfläche: ca. 120m²
Fläche Grundstück: ca. 350m²
Übergabe: Nach Vereinbarung

Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Rhens, einer Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Sie ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die Städte Koblenz und Boppard sind nur ca. 10 Kilometer entfernt und binnen kurzer Zeit zu erreichen. Alles Wichtige findet man auch vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte, Bäckerei, div. Dienstleister.

Kontaktinformation

IMMOKO Immobilienservice Koblenz
Kurfürstenstr. 39
56068 Koblenz

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Mobil: 0179 - 45 80 555
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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. FH Architekt Mahmoud Abadi

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Ansicht Garen 01 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Ansicht Garen 01 
Kellerraum 02 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Kellerraum 02 
Kinderzimmer OG Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Kinderzimmer OG 
Küche Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Küche 
Schlafzimmer 01 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Schlafzimmer 01 
Schlafzimmer 02 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Schlafzimmer 02 
Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Wohnzimmer 
Ansicht Garten 02 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Ansicht Garten 02 
Ansicht Seite Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Ansicht Seite 
Ansicht Straße 01 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Ansicht Straße 01 
Ansicht Straße 02 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Ansicht Straße 02 
Balkon 01 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Balkon 01 
Balkon 02 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Balkon 02 
Flur UG Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Flur UG 
Kellerraum 01 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Kellerraum 01 
Flur UG Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Flur UG 
Kellerraum 01 Freistehendes Einfamilienhaus in Rhens
Kellerraum 01