Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Lahnstein Höhenlage

Die helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des freistehenden, gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Es liegt in einer Sackgasse, so dass Durchgangsverkehr nicht vorhanden ist. Das Haus wurde in zeitloser Architektur und massiver Bauweise 1990 errichtet. Die insgesamt ca. 91 m² große Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unterteilt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus erreicht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Carport-Stellplatz, ein Gartenhaus, Anteil des Dachspeichers und Anteil des Gartens.

Baujahr: 1990
Wohnfläche: ca. 91 m²
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1

Etagen gesamt: 2
Lage der Wohnung: Obergeschoss

Carport-Stellplatz: 1

Energieausweis: Verbrauchsausweis 168,99 kWh
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizung: Gas-Etagenheizung

Balkon: komplett saniert

Bodenbelag: Parkett und Fliesen
Fenster: Holz, Doppelverglasung

Keller: 1 Kellerraum
Wasch-/Trockenraum im Keller: Ja

Dachspeicher: Anteil
Garten: Anteil

Gartenhaus: 1

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein fließt. Die Stadt Koblenz erreicht man über die B42 in ca. 15 Fahrminuten.
Lahnstein selbst verfügt über 3 kleine Bahnhöfe für Nahverkehrszüge.
Supermärkte, Ärzte und div. Dienstleister befinden sich ebenfalls in Lahnstein.