Solide Eigentumswohnung in KO-Güls - auch als Kapitalanlage

Lage: Wohnfläche: Zimmer: Kaufpreis: Zurück zur Übersicht

Koblenz ca. 68 m² 1,5 53.000,- €

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Koblenz-Güls. Vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten  und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Die Koblenzer City erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus.

Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss einer kleinen und gepflegten  Wohnanlage werden Sie ein ganz besonderes Wohngefühl genießen können. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohn-/Schlafraum, einer Küche, Bad und Abstellraum. Wohn-/Schlafraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind weiß gefliest und haben Lichtkuppeln. Die Raumhöhe in Küche und Bad berträgt ca. 2,05 m. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden. Zur Zeit ist die Wohnung solide vermietet und eignet sich daher auch zur Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt pro Monat 390 Euro. Im Falle einer Eigennutzung kann die Wohnung kurzfristig freigestellt werden.

Provision:
Die Courtage in Höhe von 3,57 %  inkl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des
Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, IMMOKO und deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für die Besichtigung einer angebotenen Immobilie oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.