Eine Oase der Ruhe - ein gemütliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Lage: Grundstück: Wohnfläche: Kaufpreis: Zurück zur Übersicht

Willmenrod ca. 1.700 m² ca. 188 m² 145.000,- €

Lage:
Das Anwesen befindet sich in idyllischer Lage von Willmenrod, nur wenige Kilometer von Westerburg entfernt. Willmenrod ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis im Nordosten von Rheinland-Pfalz mit ca. 700 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg an. Feuerwehr, Sportverein, Obst-und Gartenbauverein und Gemischter Chor sind dort ansässig. Ein Kindergarten und Bahnhof für Regional- und Regionalexpresszüge befinden sich im Ort. In ca. 3 km entferneten Westerburg (5.700 EW) gibt es alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte und großes Freizeitangebot (Tennis, Schwimmbad, Fitnesscenter, Reiten etc.)

Objektbeschreibung:
Bei der oben genannten Liegenschaft handelt es sich um ein voll unterkellertes 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohung. Das Anwesen wurde auf einem herrlichen Grundstück am Elbbach in massiver Bauweise errichtet. Das Areal ist ca. 1.700 m² groß und ist parkähnlich angelegt.
Besonderheiten:
ruhige Anliegerstrasse, freier Blick in die Ferne , 1.700 m² parkähnliche Gartenanlage mit Gartenhaus/Saunahaus und Teich, Einliegerwohnung mit Terrasse, Parkettboden und Kachelofen im großzügig geschnittenen Wohnzimmer, überdachte Terrasse, Garage.

Provision:
Die Courtage in Höhe von 3,57 %  inkl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des
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