Schönes Einfamilienhaus mit Werkstattgebäude - ideal für Handwerkerbetrieb

Lage: Grundstück: Wohnfläche: Nutzfläche: Kaufpreis: Zurück zur Übersicht

Waldesch ca. 1455m² ca. 140 m² ca. 300 m² 244.000,- €

Lage:
In ruhiger Ortsrandlage auf einem großzügigen Grundstück finden Sie hier ein schön und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einen Dach zubringen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 61, Koblenz ist in ca. 7 Autominuten erreichbar. Durch die idyllische Umgebung ist Waldesch ein beliebter Ort für naturverbundene menschen. Auch auf gute Infrastruktur braucht man hier nicht zu verzichten: im Ort gibt es Grundschule und Kindergarten, Banken, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte.

Objektbeschreibung:
Bei diesem gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahre ca. 1930. Das Objekt wurde ständig modernisiert. Im Erdgeschoß ist ein geräumiger Wohn-Esszimmer, Küche und Bad untergebracht. In der oberen Etage stehen 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad, im Dachgeschoß zwei Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich zum Wohngebäude finden Sie auf dem Grundstück die im Jahr 1972 errichtete Nebengebäude, welche Ihnen eine berufliche Nutzung für z.B. einen Handwerkerbetrieb ermöglichen. Zum Grundstück gehören 3 Garagen.

Provision:
Die Courtage in Höhe von 3,57 %  inkl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des
Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, IMMOKO und deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für die Besichtigung einer angebotenen Immobilie oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.